加拿大渥太华地区租房指南来啦！
2022/06/23/周四 09:22
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准备来加拿大的同学们都找到心仪的房子吗？最近很多同学在被租房的问题所困扰。
那接下来就给大家介绍一下渥太华地区的租房的情况以及注意事项吧。
大部分渥太华的租房信息都可以在网上搜寻，当地留学生比较常用的租房网站有：Kijiji，Rentals.ca，Realtor。
除了这些网站，也可以加入当地的微信租房群了解本地租房信息。 大家可以通过搜索区域，价格等方式寻找适合自己的房子。
常见房源类型
No.1
House
House指独栋的别墅，一般会包含多个房间以及卫生间。别墅的出租情况也会根据不同的类型而有所不同。价格也会因出租的方式有所不同。
部分房东会整栋出租，比较适合有许多朋友一起租房的。或者有些房东会将不同楼层/房间分开出租。
租金：
整房：2000 - 5000 CAD/Month
单独房间：600 - 1000 CAD/Month
优点：
如果与朋友合租可以比较开心，生活会相对舒适一些。
比起宿舍，在外居住会更自由，限制也会更少。
如果只租单独房间，日常的清洁比较容易，租金也会便宜一些。
缺点：
如果整租，日常的维护会非常耗时且麻烦，比如铲雪，除草等。
如果租用单间，需要与其他室友共用厨房，卫生间等设施，会有些不便。
需要自己清理和分类垃圾。
No.2
Condo/Apartment
公寓基本都是1-2个卧室的户型。屋内配有基本设施，比如冰箱，灶台，洗浴设施等。其次，大部分公寓内都会配有健身房以及室内泳池等。
*所有房子的价格会根据户型以及楼层不同而做相应的变化。
1. Studio
价格比起普通公寓更便宜，面积相对较小。其中，厨房不是封闭式的，而是与卧室连通的。
租金：
800 - 1600 CAD/Month
2. 1b1b
1 bedroom, 1bathroom这类户型具有独立的卧室，比起studio的私密性更高，也不用担心油烟的问题，但是价格也会更贵。
租金：
1400 - 1900 CAD/Month
3. 2b1b
2 bedroom，1 bathroom是由两个单独房间以及一个卫生间组成，价格相对较高，但是可以与朋友合租。
租金：
1800-2500 CAD/Month
优点：
租户可以享受单独的空间 。
安全性较高，并且设施比较齐全。
室内设备维护由公寓管理人员负责，只需按时报修即可。
缺点：
大多数公寓都不包家具，需要自行购买。
部分老公寓没有配套入户洗衣机和烘干机，需要使用大楼公共的洗衣以及烘干设备。
停车位有限，可能需要额外租车位。
渥太华的公寓一般都公司来进行统一管理，大家可以直接前往公司网站查找租房的信息, 比如homestead, Paramount, minto等。
渥太华本地公寓推荐：
Lees
地址: 169 Lees, 171 Lees, 180 Lees, 190 Lees
Riverside
地址: 1541 riverside, 1551 riverside, 1591 riverside
THEO
Besserer Street
地址: 200 Besserer Street, 238 Besserer Street
555 Anand Private
注意事项
看房需要提前预约
千万不要没有预约直接去看房。
公寓并非即刻入住
要提前至少1月预定，有些好的公寓空房很少，需要随时关注。
资料尽量准备充足
可能需要身份证明，银行存款证明等，提前准备以防万一。
租房需要预付押金
一般为一个月的房租，租房通常要付首月末月房租以及一个月押金。
租房合约要看仔细
合约一般是政府提供的表格，填写前一定要仔细阅读，以免发生不必要的纠纷。
问清楚你所需要负责的费用
公寓通常不包含水电网的费用，一定要问清楚怎么分单账单。
入住前认真检查以及拍照记录房间状况
要确定所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。如果在入住前就损坏的地方，要及时要求房主修理。
9月要来的同学们现在就要开始找房子了哦！提前租到自己满意的房子！另外，大家要尽量找到方便自己学习生活的房子。
一个人在异国他乡要照顾好自己，希望大家都能找到符合自己心意的房子
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