澳洲新生必备住宿攻略 (2024-07-25 19:00:35.103)

学生公寓 

优势：1. 学生公寓为留学生准备好一切，可以让留学生下飞机后直接拎包入住，例如包家具，bills（水电网）不需要学生额外购买家具和支付除去房租之外的账单，以及免费的study room，电影院，BBQ区域，游泳池和活动课程2. 公寓只限学生入住，非常安全，可靠，学生公寓有完善的安保系统3. 可选择的房型居多，以student one为例-singe studio，premium double studio，queen studio，executive studio，twins studio，4 /6bedroom4. 多元化的环境，有助于留学生，更好地融入澳洲文化5. 万能的前台-7x24h 多语言的工作人员  

缺点：1. 空间相对小2. 价格偏高3. 学生公寓管理相对严格，自由度低4. 可能匹配到的室友会存在生活习惯不一致等问题5. 没有洗衣机和晾晒衣服的地方，需要拿到洗衣服，额外付钱洗衣服和烘干6. 许多学生公寓因为房间排列拥挤，可能会导致无法开窗，甚至晒不到阳光 

社会公寓

优势：1. 相对居住空间宽裕，可以按照自己喜爱的房型或居住习惯布置，灵活度较高2. 自由度高，许多社会公寓可以养宠物3. 可选择性多，可以选择不同区域，价格，房型以及是否包含车位等4. 房租费用相对范围较广，绝大部分对比学生公寓便宜   

 缺点：1． 不包含bills，有一些还需要自己额外购买家具，可能还需要额外的设施维修等2． 申请相对复杂，大部分中介和房东倾向于租给local或者工作visa的申请人3． 缺乏专门的设施，例如study room，可能对于留学生社交受限4． 安保系统相对于学生公寓不高，因为大部分社会公寓居住的人群不定 

如果初次来澳洲，还是建议居住学生公寓哟，虽然可能相对空间较小，租金较高，但相对方便，事情少，省心省事，而且安全。就算后面想要出来租社会公寓，也可以积攒租房信息，有助于申请到社会房源 

小tips：1.常见学生公寓：scape，unilodge，student one2.社会公寓（apartment，house，unit）租房攻略1）房源查找：Real-estate/domain/小蜜蜂/中介/门店/今日澳洲2）申请材料：（越多越好）护照等身份id当地银行卡，银行卡流水，银行资产签证驾照电话账单，过往水电煤气账单，过往租房信息和经历证明 

租房步骤 

1. 选择想要居住的区域，并申请看房2. 看房，跟中介or房东沟通3. 填写申请4. 通过申请5. 提交预定房租or bond6. 一定要注意bond不是交给中介和房东而是交给rta！7. 等待上一个租客清洁，交钥匙8. 根据check list 检查房子，以防出现问题，后期扣除bond等，有任何问题需要及时和中介和房东沟通9. 签字，正式居住！     

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