新西兰留学，这份租房攻略你值得拥有

对于到新西兰留学的同学来说，租一间既在自己的支付范围内又相对理想的房子，是最重要的问题，今天小编就为大家介绍一下在新西兰租房的注意事项，希望可以对同学们有所帮助。

房屋类型：

新西兰的住宿形式一般有Dorm(学生宿舍)、Studio(单身公寓)、Apartment(高级公寓)、House(四房以上的房子)、Homestay(寄宿家庭)这几种形式：

Dorm

大多数学校会提供学生宿舍，但通常情况下学生宿舍的名额有限，得提前申请，并且大部分学校只允许刚入学的本科新生入住。住在宿舍安全、方便，可以不用操太多的心，但价格比在外租房要贵。

Studio

类似于单身公寓，不分客厅和卧室，带一个卫生间和厨房，价格比较便宜，并且隐私度很好，很适合自己一个人租住。

Apartment

新西兰市区公寓的面积都比较小，租客大多都是忙碌的人群，比如学生、上班族，有部分公寓是没有洗衣机的，需要到洗衣房内投币使用公共洗衣机，而且大部分公寓不允许阳台晾挂衣物也不允许饲养宠物。

House

留学生整租一套House时，要注意的是这类房屋大部分有花园或者草坪，租客是有义务整理并定期除草的，垃圾费用也是由扔垃圾的人支付的，而不包含在业主支付的地税里。

Homestay

对于想尽快提高英语水平的学生来说，和当地家庭住在一起就是极好的选择了。一般当地家庭中，家务通常是由家庭成员共同承担，即使你是租客，也应该分担家务。选择寄宿家庭的同学，如果遇到很NICE的人家，那是再幸运不过的事，但如果主人与自己合不来，那就赶紧考虑换房子哦。

租房途径：

一、自行寻找房源, 可以从学校的布告栏或者地方报纸上找到一些租房信息，与房东直接签署租赁合同，无中介费。自行寻找房源其实不是件难事，不少房东会通过报纸，超市免费布告牌，网络发布出租广告，或者也可以直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment/Studio/Flat/House等等，就能看到附近的房源。

二、如果想省点事，可以通过中介公司租赁房屋，当然，找中介费用会比网上租房贵一些，毕竟还要收取一定的中介费。需要注意是，找中介时要核实他是否有执照，如果有那基本就可以信赖。

三、通过房屋管理公司租赁房屋，房屋管理公司手里的房子基本都是公寓型，业主大部分在海外，他们的房子由房屋管理公司统一管理，对于租客的好处是物业带有前台和客房服务，公寓管理有序，对租客来说又安全又省心。

　注意事项：

1、一定要到现场看房

　网上曝的房间照片，可能是假的，所以不能盲目相信，草率就签订了合同，支付了租金，还是亲自去看看，确定好房源的可靠性和大致外观之外，还得确定水管是不是完好，有没有漏水、空调热水器冰箱等是不是能正常工作等等。

2、确认好相关费用

电费：新西兰是一个岛国，电力主要是清洁能源，价格也较高，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，但是如果选择正北朝向冬天阳光充足的房屋，就可以节约一笔电费哦；水费：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和房东明确好水费的支付；

宽带网络： 在新西兰租房房主基本都是允许租客自行选择宽带公司的，目前新西兰本地的宽带提供商主要有Spark, Vodafone, Orcon, Slingshot, Megatel等等,租客可以根据自己的需要选择适合自己的宽带计划。

3、签合同

无论长租短，租合同是一定要签的，就算合同是英文的看起来有点困难，也一定要逐字看清楚了! 因为租房的陷阱多数都在合同上，一般来讲，合同上要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交等信息。而且在入住前，把房子的情况拍下来，以作备案，在以后产生纠纷的时候也好拿出证据，不然就会被坑的很惨。　

最后希望各位同学都能租到满意的房子，有个可爱的舍友，舒心踏实地享受国外的学习生活哦。

（编者：萧絮）

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